万科河语光年府用户点评-杭州看房网

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“和语光年府”为高层住宅、商业用房项目，由杭州万懿置业有限公司开发（万科子公司），位于拱墅区运河新城，东至规划道路，南至侯圣街、西至规划丽水路、北至金昌路，项目用地面积54462平方米，总建筑面积193115平方米。容积率2.6、建筑密度24%、绿地率30%。项目主体为14幢高层住宅，6幢商业用房及办公楼，1层地下室及相关配套用房。预计项目总户数为1074户。项目交付时间为2023年年底交付。

2021-06-10
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对于自住来说，河语光年周边的配套还处于规划和建设中，楼盘交付后这些配套有没有投入使用还未可知，所有追求短期内配套完善的朋友们不建议入手；如果是看中地段和未来的规划的自住朋友们可以去摇摇看。对于投资者来说，河语光年差不多会是限售盘，未来想要出手的话估计得等到2028年以后了，想要短线投资的朋友们就去看看其他楼盘吧；这个楼盘比较适合看中运河新城板块潜力与发展价值的长线投资者。

2021-07-18
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目前这一区域内仍处于大规模开发施工阶段，城市界面有待大城北区域内各配套项目建成后提升，未来地铁4号线二期等交通设施，也将为居民出行带来便利

2021-06-10
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河语光年可以说是最近运河新城关注度***的楼盘了，不仅位于运河新城的核心区，而且在运河边，虽然旁边目前还是个渣土码头，但以后这里就是运河湾综合体了。运河新城的潜力是有目共睹的，桥西一路之隔，未来的规划发展也非常有想象力，整个运河新城有点像当年的申花，试图打造成—个宜居的新城，万科河语光年可以说是运河新城的C位，首开即限售就足以说明一切。周边的教育配套也是楼盘的两点，幼儿园、小学、中学都在旁边，真是做到了家门口上学。地铁需要期望四期规划，预测金昌路与拱康路会有站点，这样—来地铁也在步行范围之内。板块有潜力，配套不俗，这样的盘即使是参与一下也是有必要的。

2021-10-21
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