滨江枫岭云湾

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 精装限价  36100 元/平方米

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建筑类型  住宅        用户点评  共 5 条    查看点评
 

滨江枫岭云湾 2022-11-21 查看历史摇号中签率>>
廊 内廊 外

  • 价格 : 高层36100元/方
  • 楼栋 : 1#、2#、3#、4#、5#
  • 面积 : 121方-63套,139方-126套,168方-32套,
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷100万,其它120万
  • 11.21
  • 预售时间
  • 11.25-11.27
  • 登记时间
  • 11.28
  • 补交资料
  • 11.29
  • 意向公示
  • 12.01
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 廊内 全部 人才 无房 有房
    房源套数 113 23 45 45
    入围条件 - - - -
    摇号人数 121 - 7 114
    摇中概率 93.39% - 100% 92.98%
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  • 省份分布
  • 滨江枫岭云湾 1#、2#、3#、4#、5#意向登记人群画像
  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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    • 什么时候交付
      交付时间25.6.30
    • 梯户比怎么样
      168两梯两户120.139两梯三户
    • 哪个开发商
      滨江
    • 物业费多少
      4.5元
    • 有地暖吗
      有的

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    • 项目拟建造5幢16-17F高层建筑。
      从外部来看:四周由北至东分别为士林西路—通义港—众成街—杭腾大道,其中西面和南面都有河景,天然地理优势还是非常不错的。主要的出入口则在东面的杭腾大道上。
      从内部来看:有三处较为集中的园林,分别为室外体育健身场地、文化活动场地以及景观水池等。就从项目的楼幢排布方式来看,几乎每一幢楼都能享受到较为不错的园区景观。
      车位共计286个,其中住宅部分占比275个,车位比约1:1.24,也就是说平均8户人家,拥有10个左右的车位。
      地块基础信息:出让面积:13303㎡;容积率:2.4;建筑面积:31927㎡;
      特殊要求:
      ①地块内不得设置商业配套用房。物业用房不少于500㎡,居家养老不少于320㎡,婴幼儿照护用房不少于210㎡,设置垃圾房1处建面不小于80㎡。
      ②商品住宅精装限价36100元/㎡。毛坯销售均价不高于32100元/平方米,且毛坯销售***单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。
    • 121户型很赞啊,得房也高
    • 天街旁,滨江红盘,面积约120-168方
    • 项目北侧是规划的杭氧总部大楼 西面是国家互联网中心
    • 西站这边是出发和达到站点,车速都比较慢没啥噪音,而且高铁基本10点以后就没有了

    枫岭云湾楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      滨江
    • 物业费/物业公司
      滨江物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.40
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      杭腾大道
    • 停车位
      274个
    • 装修情况/如何
    • 概况:2022年6月30日,滨江底价竞得杭政储出[2022]55号(余杭组团YH-18单元(高铁枢纽中心)YH18G-R21-05地块),成交总价70113万元,成交楼面价21960元/㎡。 杭政储出[2022]55号地块出让面积13303㎡(19.955亩),容积率2.4,地上建筑面积31927.2㎡。 根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价32100元/㎡,精装均价36100元/㎡(装修标准4000元/㎡)。

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