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产权年限：50年，产权分割到户

交付时间：2021年底

项目由5幢高层总部办公，30幢花园独栋

高层：650—1200方，得房率85%，适用于大中型总部办公。

独栋: 700—1100万，得房率可达120%，适用于企业总部会所级办公。

层高4.2米

价格高层均价2万左右

独栋均价3万左右

套数高层约650平米 / 12套

高层约850平米 / 13套

高层约1200平米 / 11套

高层约1300平米 / 13套

独栋约800—1300平米 / 30套

产品优势

设计、双首层设计，带来花园般的体验，外立面是采用双层LOW-E玻璃幕墙，隔音、隔热、采用中间核心筒形式，保障四面采光，打造匹配商业精英阶层的办公环境。

高层办公产品单层650—1200方，挑高4.2米层高，配有4部高速电梯，VRV空调。整层独立产权、小进深、大面宽、视野开阔是龙头企业的***。

花园独栋，700—1100方，3本产证，4.2层高，超大开阔视野、云层下花园独栋赠送入户花园，云层上花园独栋赠送约200方露台，专属花园独栋电梯，告别拥挤。

作为拱墅区重点产业项目，入驻企业可享受政策、资金、配套、税收等方面的政府支持。

开发商：由北京奇虎360集团和花样年集团两家上市公司联合开发

物业：彩生活物业管理公司

交通：地铁4号线桃源站、3/5号线沈半路站（2021年开通）智慧网谷园区内有专线公交，快速链接3/4/5线地铁站

配套：项目处于智慧网谷园区核心区域，北面是58项目，东面为招商蛇口、浙报传煤、省国贸。西面华为云及新浪、顺丰创新中心。西临景观河，南面小镇城市客厅，西面自带2万方的园区商业。石祥西路有中国铁建太阳城，满足企业白领大流量，周边大的商业还有：万达广场，阳光银泰城、新天地、大悦城。
数字网红时代，360花创科技中心深研时代发展理念与未来趋势，打造"24H网红不夜城"，构画"24H夜经济生态圈"，为独角兽企业量身定制商务空间。

【网红基因】360集团旗下花椒直播拟入驻，为MCN机构等入驻打下信心；

【网红园区】"外河内园"布局，呈现四季变幻主题园林，高低错落的绿植带来景观层次感，升级企业商务格调；

【网红生活】餐饮、休闲娱乐，及时会谈空间、高端会所等为网红打卡活动提供场所一一布局；

【网红场景】阔尺云层内部不止布置各类网红打卡点，更有大面积商务区可供MCN机构、物联网企业等数字文化机构任意选择，满足网红直播、产品直播与产品展示等多样化用途。
360花创科技中心位于智慧网谷小镇核心启动区，东至规划仓储路，西至电厂热水河绿化，南至规划科祥路，北至规划沈康路。该项目由360集团与花样年集团联袂开发并运营，集合丰富开发、运营经验与深厚科技实力，聚力将其打造成360华东区域总部。总投资约20亿元，总建筑面积约23.2万平方米，...

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景观、视野、户型俱佳；1楼层高4.8米，部分可扩空间，十字景观中轴按照豪宅园林标准打造，四季绿化设计一步一景。

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拱墅区独幢写字楼出售，送150方大露台，享独立冠名权，入驻可享90%税返政策，独幢总面积1200方

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360花创科技中心，由"中国互联网安全巨头"360集团携手"双板块上市公司"花样年集团联袂打造，总建筑面积约23.2万平方米，5幢高层办公、30栋类独栋办公及云层组成。

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武林北，智慧网谷小镇，建面约1100-1300㎡花园“独栋” 区域板块：拱墅区塘河板块智慧网谷小镇户型面积：建筑面积约670-1300㎡，适用于大中型企业作为总部办公层高：高层4.2米，奢阔大空间，

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楼盘介绍

房子类型

公寓
哪个开发商

360集团联合花样年集团
物业费/物业公司
交通状况
产权/房产证年限

50年
绿化率／容积率

20%／3.00
售楼部位置/路线/在哪里？

储鑫路和科祥路交叉口
停车位

0个
装修情况/如何
概况:360花创科技中心位于中国·杭州智慧网谷小镇核芯门户，由花样年集团&360集团巨擘联袂，总建筑面积约23万平方米，集数字经济、软件互联网、人工智能、360金融、集成电路、文化创意六大产业系列。项目地上建筑面积约15.6万平方米，擘画5幢高层办公和30栋花园独栋办公，和近5千平方米商业配套构成，全球商务恒产杭州主城新智核，致敬独角兽。 360花创科技中心，占位长三角“新硅谷”智慧网谷小镇核芯区、城市客厅旁，花创一线河景的智慧园区，对望中央广场“智慧之核”，实现核芯之上的绿色办公，执领时代未来。

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