悦汀蓝玉轩用户点评-杭州看房网

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交通：杭临轻轨较远丨项目地址：余杭区闲林街道杨桥路丨总户数：458户丨建筑类别：高层丨装修情况：毛坯丨容积率：2.8 丨得房率：77-79% 丨物业费：2.5元/平米·月（含能耗及增值费）丨车位信息：504个（车位比1:1.1）丨物业公司：绿城物业管理有限公司余杭分公司丨绿化率：27.06 %

点评：算闲林的一个彩蛋吧，什么时候开不清楚，1.5w的价格最后2#估计也是一堆人捡漏，价格确确实实差额很大，且理论上马上11月底要交房了！再买就是抄底价+现房，但是实际开盘会不会捆绑个车位？需要有个心理准备。

楼盘优势：超低价房源、现房

2019-09-25
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悦汀蓝玉轩，是杭州出了名的“鸽子盘”之一。

项目早在2015年就拿地了，但这么多年来愣是捂着不开，已经熬成了准现房。

但这丝毫不影响它的热度，一有开盘的消息，就能引发围观。

一个很重要的原因就是价格。

按照此前其姐妹盘悦青蓝锦轩的开盘情况来看，毛坯均价为1.5万/㎡。如果悦汀蓝延续这一价格，最小的67㎡户型只要100万出头就能拿下。

如果按照板块当前的毛坯限价2.1万/㎡，总价***也不到150万。

无论是哪个价格，都足以成为城西刚需的***价。与悦青蓝的二手房价相比，每平更是低了约1万/㎡。

低总价之下，项目又已是准现房，所见即所得，根本不用担心交付的问题。

2022-10-01
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新小区有商场，这个挺不错的。现在地皮比较贵，开发商都不舍得浪费一点空间吧，绿化率一般

2020-03-23
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这个楼盘价格待定，有点小病啥的比较方便看病，浙一医院余杭院区，可以就近就医。

2018-10-27
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开发商口碑比较好，价格实惠。视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。

2018-10-25
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对89方D1户型的点评：户型方正，是四栋楼里格局**的户型，发现也不错，两卧一书房，非常适合刚需族，小书房也很喜欢，阳台特别大，采光超好，北面建商业综合体，周边医院学校具全，还要开通地铁啦，好棒哦。期待早点拿到房子。

2018-06-27
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一个车位39万，房价也拉高了，

2018-01-09
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那么偏，就4栋房子，还沿着高架，周边配套都没，谁要啊

2017-07-14
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离地铁近很远，户型有点奇怪，有的卫生间竟然没有窗户。离道路比较近，噪音污染肯定很重。生活方便，周边都是公立学校，绿城物业，最主要价格相对来说便宜。

2017-06-25
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杭州楼市有名的鸽盘，迟迟不开。项目总建筑面积74274.53㎡，容积率2.2，绿化率30%，所见即所得，再加上后期还是绿城物业，优势明显。小户型起步，参考目前板块高层毛坯限价，总价约100多万就能上车。相比紧邻的未来科技城板块，悦汀蓝玉轩的总价更为友好。建议随时关注，近期可能领取预售证。

2022-10-08
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闲湖的旁边的盘才2w，他不可能超人家吧。捂了这么久，捂了个寂寞

2022-10-08
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头发都等白了，怎么还没开始，边上摇了

2022-10-08
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