文澜府采用温暖现代的建筑型制，拥有挑高约6.5米精装小区大堂，双入户空间，主力户型109~139㎡，得房率约90-92%，整体装修交付。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
阳光城项目户型设计大多都是以中等偏大户型为主的，整体户型的设计上比较注重户型的功能性，项目整体空间感充足，且功能性较为齐全，舒适度较高，大部分户型均有阳台设计，提升空间感。户型设计了110㎡舒适三房以及125㎡-139㎡四房，三开间朝南，双阳台设计，餐客一体化，动静分区，适合高端改善性客群。
经分析师实地调研，本项目为装修房源，装修标准为4000至5000元/㎡，样板间主要装修材料西门子、日立、威能等一线品牌。
该项目投资商为阳光城集团，阳光城集团在杭州口碑较好，所以对于本项目交付后的质量问题，分析师还是持积极态度。当然，也请购房者在收房时做好验房手续，避免后期质量问题引发不必要的矛盾。
阳光城文澜府位于拱墅区科园路与蔡马东路交叉口（文澜小学对面），拱宸桥板块核心区。该项目距离武林广场约5公里，距离上塘，秋石高架两大城市主入口400米，距离地铁3，5号线沈半路站约900米，出行通达。并且项目2公里范围内汇聚城市学院，文澜小学等不下10座学府。
阳光城项目目前社区景观暂未全部成型，但据销售人员介绍，小区绿化率达到30%。
该项目外立面为石材+铝板的结合，干挂石材的外立面在一定程度上提升了社区的档次；同时干挂石材的外立面较为美观。但干挂石材的外立面未来保养较为不便，若是石材质量不佳，在使用多年后易脱落墙体。
该项目公共部位处于在建状态，电梯间尚未开放，具体性能不明。
项目周边上塘高架、秋石高架入口仅约400米。但路面行驶车辆较多，高峰时段自驾出行易出行拥堵现象，因此高峰期出行需谨慎。
项目周边无已经建成轨交。
项目位于新天地板块，距离武林广场约5公里，湖州街与科园路交汇处。项目周边双高架，上塘高架、秋石高架，交通便捷。
项目周边学校较多，教育资源良好。
项目较近的医疗设施有善贤社区卫生服务站（728米），大型医疗配套有杭州第二人民医院（1697米），杭州师范大学附属医院（1699米）等等，所以医疗资源比较丰富。
项目周边配套成熟。
项目交付后，社区的车行、人行主入口位于东面，部分楼栋会受到车辆灯光影响。
项目区域发展较为成熟，公交线路较多，周边配套成熟，但项目临近双地铁双高架且紧邻湖州街、沈半路、石祥路等主干道，再加上周边高校环伺，早晚车流量较大，会给自驾出行的人带来不便。
