宝嘉誉峰主打中小户型，面积在88-126方之间。在满足基本居住功能的前提下，尽可能的控制了面积，同时也控制了总价。从户型整体设计角度来看，首次刚需置业客户和首次改善型的购房者可以考虑购买。
本案户型设计强调功能性，在满足功能性的前提下，尺度感相对不足。个别户型房间设计空间较小，可能需要自己后期再做改造。
该项目为该开发商进驻杭州的首个项目，目前先推出毛坯项目，后期可能会推出精装项目。
宝嘉誉峰目前为毛坯交付，并无精装修项目。毛坯交付给业主后期装修提供了无限可能。
项目以11幢高层住宅组成，一层均为架空层，后期将作为业主的休闲娱乐空间处理，具体设施安排尚未得知。值得注意的是，项目紧邻主干道且有高压线覆盖，入住后会有电磁辐射及噪音污染同样存在。
该楼盘仍在施工建设中，绿化区域景观还没进行布置，设计尚未可知，故只能从售楼处的样板段了解到项目的社区景观配置。
尚未拆除建筑结构架，无法看到项目的外立面，了解到该项目外立面3层以下为干挂石材，3层以上为仿石材材涂料，与其他同类项目基本相同。墙体保温方式不明，销售员对此未做介绍。
分析师了解到该项目公共部位并无特别之处。样板段仅能看到电梯配置，电梯空间较为宽敞。考虑到8-10年后电梯进入维修期，届时两梯四户的楼栋比一梯两户的楼栋更易应对突发情况，因此建议，有老人的家庭优先考虑两梯四户楼栋或一梯两户的低层房源。
本案 1：1的车位比例略显不足，因现在很多家庭已经拥有不止一辆车，届时车位的如何分配问题应引起注意，可能会产生车位紧缺不足的情况，导致不能将车停靠入地下车库。建议有需求的购房者尽快入手。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为自持的宝嘉物业，物业费为2.25元/㎡/月，与周边楼盘相比，物业费用持平。项目为开发商自持物业，故可能发生后期物业服务滞后的情况可能性较小，但项目为该开发进驻杭州的首作，因此具体服务质量仍有待考察。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业并无特殊亮点，仅为物业基础服务。
本案去往市区距离较近，有多条线路均可到达市区。距离项目最近的高架为石祥路高架，项目到达石祥路高架入口仅300米左右，届时上下班较为方便。
该楼盘附近无规划交通线路，通达度较差，一方面这将降低项目后期升值潜力。其次，家中有老人的购房者，也将影响老年人群的出行。
宝嘉誉峰地处拱墅区祥符板块。祥符板块为拱墅区西侧位置，西侧为北部软件园区，配套正在逐渐兴起。南侧区域发展较好，各配套资源也较为齐全。项目距离市区为6.7公里，自驾到市中心较为方便。
项目以于一路之隔的卖鱼桥小区签约，项目声称，业主入住即可解决学区问题。但值得注意的是，杭州学区确定必须在楼盘交付之后，学区问题存在不确定性。该楼盘周边教育资源较为丰富，区域内有高知名度的卖鱼桥小学和大关中学，并且项目已与马路对面的卖鱼桥小学进行签约，业主入住即可让小孩进行就读，小区出门过马路即到达学校。大部分学校距离项目较近，而且均为市重点、区重点等能级较高的学校。整体教育资源水平较高，为该区域的一大亮点。
该楼盘周边医疗条件一般。距离项目最近的医院为拱墅区中西医结合医院，距离为2.2公里。各医院均距离项目较远，业主就医较为不便，虽然区域内还有多家医院可供选择。距离项目最近的药店为方回春堂药店，但也距离项目1.6km。
目前该楼盘周边的商业配套较多，距离项目最近的为万达广场，与项目仅一路之隔，可谓出门即是商场，该商业中心内配套较为齐全。以物美超市和餐饮为主，并且还有大量的娱乐和品牌购物场所。能满足生活基本需求，且周边还有多家商业综合体，周边的欧尚超市和奥特莱斯也距离项目较近，待项目完全建成之后，业主生活便利性会进一步提高。
该楼盘周边公共资源较多，该区域自然河道较多，自然景观资源较为丰富。且项目还靠近杭州国际会展中心，可以看到较为的国际知名展会。周末出行可去青莎公园踏青游玩。
项目北侧3号楼和5号楼之间为小区车行主出入口，车库出入口旁边的3号楼和5号楼可能会受到车辆灯光影响，需要购房的购房者可以有所注意，购房时避开该区域，以免到时影响到生活的舒适性。
由于本项目南侧为万达广场，仍有部分区域在施工过程中，并且项目北侧为万融商业中心，目前土地仍处于平整阶段，后期将对北侧楼栋的业主有一定的噪音和尘土影响。
