杭辰星万里用户点评-杭州看房网

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项目住宅部分本身亮点不多。南侧的商业在这样一个区域里着实蛮吸引人，如果能完整实现并且有效运营的话，不光对本身住宅有配套完善的利好，而且对周边来说也是一个好的商业点。

2020-10-12
(1)
华元星万里距地铁9号线（在建）北延段兴盛路站直线距离仅约800米，未来轨道交通出行将十分便捷。

项目自带的商业及配建地块，规划的是杭州冰雪主题的商业综合体，总体量约5万方。

将打造杭州八区室内滑雪场，体量约1.5万方+板块内地标性的美食文化广场——约2.5万方的美食街。

同时，将引进大型生活超市，计划入驻星巴克、必胜客、麦当劳、海底捞等餐饮巨头，还有约3500方，涵盖亲子娱乐，健身房等配套的生活会所。

冰雪运动+娱乐休闲双管齐下，吃喝玩乐都在家门口。

优劣势分析

优势：

一、板块人气地标

华元星万里项目自带5万方商业，随着项目建设交付，将会较大程度的填补目前区域内商业综合体的空白，也会是未来板块内的人气地标。

二、主力户型面积95方

目前市场上，许多房开会做高低配，以求利润***化，但华元星万里项目是统一的高层住宅设计，且面积都会95方，对于刚需购房者来说，总价可控。

三、或许有地铁“彩蛋”。

项目目前虽然还没有明确的地铁开工建设，但是据销售透露，地铁9号线四期工程兴盛路站已经有规划出炉，距离本项目约800m左右，值得期待。

劣势：

一、产品力一般

就项目目前的住宅户型得房率及装修来看，产品力一般。

二、肉眼可见的强悍对手

东湖新城板块内核心位置，还有曲江新鸥鹏项目预计于下周开放展厅，6月开放售楼处、样板间，8月开盘。该项目目前已经有明确地铁站在建，自带商业，且价格不出意外的话，会和星万里差不多，面积89方起步。小胖会在近日出详细测评介绍该项目，感兴趣的读者可提前关注一波。

2020-05-26
(7)

听说余杭万科有个不限购的，是哪个盘

2020-08-30
(4)
小区里有相应配套，信报箱;超市;商业街;地下停车场，逐步再完善就更好了小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。

2020-10-22
(2)
现在买房，物业太重要的了，影响房价啊。环境好空气好，外观设计很好看，重要的是室内空间够大，格局做得很合理

2021-02-21
(1)
周边配套、环境都还不错，值得考虑

2020-09-26
(1)
昨天刚去交了首付，很不错，高架地铁高铁都有，学校也很多，关键是它自己有个大型商场，买东西很方便，好像还挨着好几个景区，改天去玩玩，关键总价低啊，先上车再说呗

2020-09-05
(1)
地铁是规划中，要2025年才可能通车，而且现在的地铁口位置根本就没有确定下来，哪里知道步行就是十分钟，***的卖点根本就没有明文表达是地铁房

2020-06-14
(1)
比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理生活配套有些还是很便利的

2021-03-21
(0)
这个楼盘开盘时间不是2021年2月6日8#网上视频选房么，很期待现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。

2021-02-07
(0)
这家开发商还行，交房一般没啥问题。住宅70年，还是大产权有保证

2021-01-23
(0)
根据我了解的最新消息，这个楼盘的开盘时间为2021年1月3日17#网上视频选房大产权，70年的，放心买。

2021-01-10
(0)