河昱云境府问答_杭州河昱云境府你问我答-杭州看房网

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河昱云境府物业服务

答
人才共有产权保障住房物业服务标准按照普通住宅小区的甲级服务标准执行。上城区河昱云境府人才共有产权保障住房前期物业服务收费标准为：物业费标准为2.75元每平方米每月，公摊能耗费标准为0.5元每平方米每月，车位管理费标准为100元每个每月。
问
河昱云境府购买商品住房摇号政策

答
人才共有产权保障住房购房家庭报名参加新建商品住房购房摇号，可按规定享受商品住房优先摇号政策，即在购房家庭取得人才共有产权保障住房完全产权前，该套保障住房在购房家庭购买新建商品住房时，不计入家庭住房套数。但在商品住房合同网签前，须承诺退出人才共有产权保障住房
问
河昱云境府退出机制

答
（一）增购及上市人才共有产权保障住房购房家庭取得不动产权证满5年的，可向代持机构申请一次性增购政府份额，增购后住房性质转为商品住房,仍视作享受过共有产权保障住房保障。增购政府份额后次年，可将其人才共有产权保障住房通过买卖、赠与等方式上市交易。市发改部门会同市
问
河昱云境府申请、审核、摇号、选房流程

答
（一）提出申请人才购房家庭如实填写《上城区河昱云境府人才共有产权保障住房申请表》(详见附件，请自行下载打印），经人才所在单位盖章确认后，通过线上登记报名平台提交该申请表及相关材料，并对所提交材料的真实性、合法性、准确性、完整性负责，授权审核部门利用共享数据
问
河昱云境府房产核定范围指

答
购房家庭(含未成年子女)在市区已进行不动产登记的房产、购房合同已经网签备案的房产、承租的公有住房（福利分房）、已签订征收（拆迁）安置协议未进行不动产登记的房产，以及批地建房情况等。
问
河昱云境府购房家庭指

答
人才共有产权保障住房以一对夫妻带未成年子女（含单身、离异或丧偶带未成年子女）作为一户购房家庭。一户购房家庭只能享受一次人才共有产权保障住房。
问
河昱云境府共有产权房申购条件

答
虽然各项目在申购条件上稍有差异,但主要条件为以下几点1、杭州市分类认定的人才或区级认定的人才2、市级人才在杭就业,并缴纳社保或个人所得税3、区级人才在本区就业,并缴纳社保或个人所得税,或区级用人单位中具有全日制硕士研究生及以上学历的人才就可以4、购房家庭报名登记时
问
河昱云境府什么时候交付？

答
预计2025年年底2026年年初，具体以购房合同为准。
问
河昱云境府有没有架空层

答
4,5,9幢有架空层
问
河昱云境府附近有地铁?距离多远

答
有地铁4号线，双站点，笕桥老街站和华中南路站，距离笕桥老街站900米