中南未来里用户点评-杭州看房网

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项目交房时间：2021年年初（准现房）。项目占地约2.3方，总建筑面积约9.4方，容积率：2.1（比大部分住宅容积率更低），绿化率：20%，建筑密度：35%。项目由5幢 7 层的低密多层建筑围合而成，为整个板块内少有的低密品质且是为数不多的正规独立产权项目，未来潜力巨大，并且项目拥有整个杭州市场都少有的灵动空间。

项目总套数：879套，户型面积：20-80方，层高4.79米。类型分别：精品LOFT、双钥匙、类住宅三种户型产品。得房率：70-75%。小区主出入口位于北侧，2个车行出入口；

交通配套：项目位于未来科技城桥头堡位置，周边交通足够完善便利，不管是它的三横三纵立体交通网，还是地铁、杭州高铁西站、轻轨快线等公共交通都能快速通达杭州全城及江浙沪区域。

地铁5号线五常站：于本项目北面直线距离700米，步行10即可到达。杭州地铁5号线全线40个站点，是至今杭州地铁线路中单线最长的一条线，被称为换乘***。

商业配套：中南未来里位于未来科技城核心板块，众多优质商业综合体云集是必然配套，我们项目2公里范围内涵盖了4大超10万方的大型商业，从品牌到潮牌，从生活到娱乐一站式满足项目全龄业主需求。

1、项目南面对面就是北大资源博雅城，位于文一西路与荆长大道交叉口，集合餐饮,购物，娱乐，休闲，潮流，互动体验等业态。总建筑面积约为25万平方米商业综合体。

2、项目西南面1.3公里淘宝城亲橙里购物中心，业态主要以吃喝玩乐为主，盒马鲜生在地下一层，总面积为4万平方米

3、项目东面2公里不到就是13万方的龙湖天街商业综合体。定位于“城西生活美学购物中心”。龙湖杭州西溪天街将引进300余家品牌，包括盒马鲜生、卢米埃影城2大主力品牌，明星店MAGO KTV、乐体健身等。首进杭州的品牌有失重餐厅、虹料理、儿童乐园尤睿卡等。还有UR、网易严选、玩具反斗城、西西弗书店等都是首次在西湖区亮相。

4、项目东面2公里西溪银泰城商业中心，建筑面积30万方，潮流新品，近100家网红餐厅，200+品牌集日常消费、娱乐、休闲等功能于一体大型商业综合体。

医疗配套：政府为满足未来科技城板块内高端人才的医疗配套要求，重点引进浙一医院分院（在建中）。是区域内医疗设施最先进、医疗水平***的医院，成为未来里项目业主的家门口的医疗无忧配套。

浙江大学医学中心（浙一医院余杭分院）:位于文一西路与绿汀路交叉口，地铁5号线两站直达院区。距离项目约5公里，驾车约8。占地13.5万平方米，规划床位1200张，总投资金18亿，医疗团队专业、庞大，均是浙一医院的医师及以上，预计2020年底投入使用，届时成为业主的医疗无忧之选。

教育资源：（学校教育资源具体以政府相关政策为准）未来里同样享受未来科技城板块内一站式教育配套，从幼儿园到高中无忧教育，除了公立学校外，政府在科技城板块重点引进两所私立名校，距离项目均在1-2公里；具体以政府相关政策为准。

2022-05-02
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项目由中国地产16强中南集团倾力打造，落址未来科技城核芯，西溪湿地旁，紧邻五号线五常站，周边配套成熟。项目采用现代风格外立面，结合中式的园林景观，打造低密七层洋房式花园行馆，跨界携手阿里云以当代顶端科技，缔造国际两端生活区。

项目特色：未来科技城准现房，地铁口精装公寓

【租金】项目周边，根据面积不同，年租金都在6万到12万元不等且每年租金以10%增长，投资回报率在4%-6%之间，汇聚各大银行总部、世界五百强企业，电商人才、白领精英、网红打卡地，好地段不愁租。未来科技城板块CBD核心区，紧邻阿里巴巴；准现房优势，可拓展空间巨大，4.79米层高，面宽宽，7层低密度，舒适性强；阿里云科技加持，打造杭州代表性智慧社区；小面积多功能装修配置高；

板块产业：时代在变，人的需求也在迭代。说到杭州这座“千万级”城市中**潜力和发展力的板块，那未来科技城必定是其中翘楚。

未来科技城作为“中国硅谷”，不仅聚集阿里淘宝、阿里菜鸟、阿里达摩院和1.4万家创业企业，还汇聚了海创园、梦想小镇、金融岛等科创领地，高知海外菁英纷纷汇聚于此。中南·未来里便毅然决然地择址在这里，为峰层人物营造超脱于当代，却比肩于未来的理想生活。

当然，要迎合峰层人物就必须深挖这一圈层的真正需求，在这一点上，中南·未来里是真正从客户本心出发的。他们是这个时代的层峰阶级，渴望高品质的生活、向往“新奇”的生活方式，而中南·未来里，便要为他们打造这种的向往生活，让他们先一步感受“不一样”的生活体验。

相关阅图：中南·未来里集西溪湿地的生态秘境、蕴含东方韵味的古典园林、未来科技城的万象繁华及全龄人居生活配套等于一体，这里是时代塔尖峰层的共鸣场域，更是未来生活的艺术映象。

这是一场对未来生活的探索，也是一场颠覆时代的想象。中南·未来里站在当代与未来之间，将未来转变为现在，将这座城市的历史与未来、自然与人文相连。这里是时代人物的生活主场，也是与未来链接的纽带。

2020-07-16
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小区公共配套及智能化配套：园区配套：室内恒温泳池、健身会所、园区餐厅、乐活空间（老人与儿童活动空间）、无人超市、健康小屋、茶室、书吧等高配置功能。阿里云智慧社区体系：携手阿里云斥资2千多万打造智慧园区体系，包含：室外园区智能系统：全域刷脸系统、数据大屏显示系统、视频AI系统、导览机器人系统、智慧健康系统等，室内智能家居控制系统：情景面板设置、语音控制、远程控制。具体详见品牌馆。打造科技智能园区，既享受诗情画意的生活环境，又能享有便利的生活，园宅内有智能管控系统、出行方便快捷，无忧监控增强安全防范。

2022-05-02
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杭州未来科技城核心，地铁口准现房精装公寓，4.79米层高带阳台10㎡～14㎡，总价118万起

2022-05-02
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未来科技城现房，阿里总部旁，地铁贯通，难得的中式园林高品质公寓楼盘。在售建面约35-52㎡双钥匙、建面约52-73平LOFT，4.79米层高，精装现房

2022-04-25
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朝南房屋都是大面积，不适合一般年轻人

2020-11-16
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位置优越户型不错得房率高值得入手

2020-08-11
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未来里，由中国地产16强中南集团倾力打造，落址未来科技城核芯，西溪湿地旁，紧邻5号线五常站，周边配套醇熟。直线距离“换乘***”地铁五号线五常站仅约800米公共交通：距离邱家桥和文一西路荆长路口公交站仅约200米，有311/332/599/83/286等公交

2020-07-16
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