万融城用户点评-杭州看房网

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万融城商住项目位于拱墅区祥福路与杨家浜路交叉口，是立于桥西原宿43万方城市综合体之上的创新微3.7米loft项目。该项目以“公园上的城市”为理念，重点打造150米高的三期甲级写字楼，预成为城北***高楼；项目是集合美食，购物，游乐，学习与体验等多重业态为一体的7万方大型商业街，拥有20000方的中央花园。项目共20层，主力户型43-70方，有少量80和105方户型。物业为高力国际物业公司，主要服务于中高端项目，全球排名第三。
项目优势：
1. 自带7万方的商业配套并且距离万达广场500m，满足了业主饮食，购物，游乐，学习与体验等多方面的日常需求。
2. 项目为类住宅项目理念，拥有2千方的中央花园，打造舒适宜居的小区环境。并且每户自带小型阳台，内部户型均按照住宅项目设计。
3. 往西距离德胜快速路200m，可以直达紫金港科技小镇和杭州未来科技城；往东毗邻上塘高架，可以直达武林商圈。
项目

2018-01-12
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项目位于东至祥景路、南至祥泰路、西至祥瑞路、北至星桥街，为浙江省重点项目，拱墅区一号工程，43万方总部经济CBD，大型商业办公综合体

产品定位：项目整体以“公园上的城市”为理念，联手5大***团队实力打造,在世界范围内广泛吸取借鉴诸如美国硅谷(Silicon Valley)、爱尔兰都柏林的西区花园(ParkWest)、日本难波公园、上海新天地、北京芳草地等世界先进的发展经验，规划了约近43万方恢宏规模，150米城北***高度、7万方半开放式商业街区、2万方稀缺景观公园、以及约21万方7栋智慧生态地标写字楼，将打造成杭州**代表性与创新力的地标综合体。我们称之为第五代商业综合体（目前的第4代体验式综合体是注入了旅游元素，而第5代商业综合体是在第4代的基础上，增加了公园的公共空间及绿色环境，具备了更强的商业吸附力）。

商业部分——原物山丘

①定位：：集合美食、购物、游乐、赏玩、学习与体验为一体，全业态、一站式原创、原生、原物Live艺术生活综合体。

②规划和布局：在这个近7万方体量的原物山丘里，以满足周围刚性需求的家庭及商务消费人口为主，打破传统商业的运营模式，将商场定位为“城市生活制作人”，以原创、体验、互动概念为主的新形态商业中心，引进休闲、创意、文化、互动、科技为主题的业态，充分打造城北***主题式以情境式消费模式为主的人文商业中心。

写字楼部分

①定位：创新型总部基地,21万方5A地标生态写字楼集群。

②规划和布局：项目规划了7幢高层、超高层写字楼，21万方的超大规模, ***150米的***高度（三期）,为杭州城北***高楼，同时也是杭州***拥有2万方中央公园的写字楼。

每幢楼的信息：总层数、总面积、大致户型分布，得房率，三期的大致情况、商铺的大概面积

桥西原宿

1幢约4.26万方（25层，办公约3万方），4幢约2.6万方（1-4层商业，5-20层办公约1.8万方），10幢约1.26万办公，11幢约1.26万方办公，12幢约3.48万方办公，这三幢楼链接一起的商业裙楼面积约6500方，规划中的三期13幢14幢总共约10万方办公，特别说明14幢是杭州城北新地标，经美国绿色建筑委员会LEED-CS认证的150米高超5A写字楼。

2020-07-18
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投资非常不错，拱墅未来的新中心，我刚买了套，就是价格小贵

2018-01-02
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边上就是万达广场，距离文澜幼儿园约2公里左右，距离杭州师范大学附属医院也有2公里，生活配套设施相当成熟的，不错的。

2017-11-08
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刚毕业不久，准备购房了，万融城性价比还可以，可以考虑一下。

2018-07-03
(1)
挺想买在桥西的，希望价钱别太贵呀，还得屯钱买辆车呢。

2018-07-02
(1)
作为一刚需大盘，配套完善，万融城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。

2018-07-02
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这个楼盘在北部软件园那边吧，那边是老工业区了，高新技术、创新产业发展的很快，都拿下产业园名头了，万融城还是蛮有眼界的

2016-11-09
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万融城、所在区定位为杭州城区都市型产业示范园，文化创意产业及高新科技产业基地，集高新科技、文化创意、商业商务、品质人居为一体的城市新区，商务核心区、商业升级和产城融合及创造新一代商业的桥头堡，约43万方城北地标综合体“万融城”，由北软发展、中国东方资产、万融地产联袂打造。万融城附近三公里范围内分布着智慧网谷小镇、北部软件园、汽车互联网小镇、上塘电商小镇等多个成熟产业小镇，超过约5000家企业。聚集约30万+产业人群，约57万+安家人群，以及依托运河文化，带动1063万+旅游人群。

2022-05-05
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融创出品，必属精品，环境好，交通便利，户型方正

2020-05-04
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60方三房，还带精装修？？？

2020-02-04
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户型蛮有意思的，融创开发商也还可以

2020-02-04
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