万科虹云之城云彩之城用户点评-杭州看房网

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在售二期基础数据

容积率： 1.6

绿化率：35%

二期户数：1472套

户型：约95-100-109-139方与152方（跃层）

装修标准：3000元/㎡

物业收费：万科物业 3.1元

精装均价：25600元/㎡

交付时间：预计2023年8月底

【交通配套】

①5号线姑娘桥站（约350-1000米）

杭绍轻轨、杭州南站

②彩虹快速路、绕城高速快速达滨江、机场?

【教育配套】

代建幼儿园（家门口的幼儿园）

城东小学、新塘小学、萧山区春晖实验学校?

【商业配套】

自建5.3万方商业、两大商业街区

地铁4-5站大润发、万象汇、银隆旺角?

【医疗配套】

萧山***人民医院（通惠院区）浙江萧山医院、杭州萧山杭发医院、杭州萧山康达中医医院、杭州萧山商诚医院

【景观配套】

萧绍运河、约60000㎡城市公园、约80000㎡运河公园

2022-05-30
(0)
彩虹天空之城盖下部分（西地块）规划设计了11幢15-30F高层（含一幢公租房9#）和8幢10-11F小高层，共规划住宅约1477户。

项目以万科杭州“游轮-微缩型城市”理念作为落地样板，是一个垂直体验的大社区，盖上盖下地块有15米的高差。盖上盖下都有住宅、公园以及其他业态布局。如此，未来感和科技感满满。

其中，项目的“大公园模式”让人眼前一亮，项目拥有共计约12万㎡的公园底盘，这面积相当于16个标准足球场；一个是盖上约占地6万方大型天空公园，被置于9米空中，还真有点动画天空之城般的奇幻意味。

另一个是占地约6万方滨水公园，依傍着流淌1700年的古运河，散发着浓烈的文化气息，将来沿河部分还将文化遗产展示区，使运河公园不再只是一个简单的配套公园，更会成为年轻人的打卡胜地。彩虹天空之城不仅是一个公园大盘，更是一个复合大盘，住宅、商办、教育和文化等业态应有尽有。

轨道交通：零距离“换乘***”5号线姑娘桥站，另外还有13号线（规划中）。

城际交通：杭州南站（2站地铁）、杭绍轻轨等。

道路交通：兼顾轨道和路网的双枢纽，彩虹快速路、03省道高架、绕城等三大重量级路网可通向杭城任何一个方向。

商业配套：4站地铁到“育才北路站”大润发；5站地铁到“人民广场站”，老牌商业综合体万象汇、旺角城近在眼前；8站地铁到“滨康路站”滨康综合体，同时可以换乘1号线。

但相信大部分人用不到上述商业配套建议，TOD***的特色就是串联居住、商业，彩虹天空之城自带约3万方的shopping mall、约3400方商业街。

试想一下，彩虹天空之城西面入口处就是接驳地铁口的27小时广场与一座近3万方的社区MALL。

当你逛着商场，来到这里的双首层，透过“甲板广场”会惊喜地发现天空公园就在此处与商场无缝接驳，完成从繁华到活力的过渡。

公园的东面连接着一座盖上商业街区，今后将规划做成集中式的商业聚落，约5.3万方惊喜商业，是绽放着千万种奇景的“魔都”，更像是激发大城活力的神经元，时刻邀请着潮尚男女恬然欢聚。

2020-09-06
(2)
我比较希望是开发商自己的物业公司。装修房，省时省力，虽然是简装，后期按需再装修呗。

2021-02-22
(5)
这个楼盘需要提前登记需要摇号吗

2020-08-19
(4)
万科未来天空之城的城南姊妹版。还算熟悉的味道，占据5号线姑娘桥站，以“轨道+物业”的TOD开发模式打造。总体量超过63万方，有大型商业集群、商办、公园等，下一个微缩城市样板。作为万科第六个TOD项目，势必会成为板块的新标杆

2020-10-10
(3)
城西有未来天空之城，城南也迎来了彩虹天空之城。通过地铁“轨道+物业”开发模式，这已经是杭州万科的第六座TOD。5号线两端，各一个由地铁集团和杭州万科合作的TOD大盘。毫无疑问，又是一座超大体量的微缩城市。总体量超63万方，其中有约5.3万方复合商业群落、约2.5万方全生命周期产办中心、约12万方公园生态。一次性集合了产业办公、街区商业、品质住区、活力公园、文化中心等复合业态。它的优势不在于万科造了什么样的房子，而在于万科营造了什么样的生活场景。城南方向的购房者，可以把它当成和未来天空之城一样的板块标杆。

2020-09-29
(3)
盖下2022-12-30，比较期待商场、银行、药店、医院都离着近，买啥都方便。

2020-07-07
(3)
户型非常完美。都是双阳台大户型，最小6.4米，***7.1米，***奢华体验。

2021-03-10
(2)
地铁万科彩虹天空之城，南站新城新地标，新时代的活力轨道之都。

2021-02-26
(2)
位置在哪里，有没有其他样板间得

2020-10-04
(2)
周边路网发达，轨道交通便利，形成了三路网+三轨道的一个交通枢纽位置。客户对装修风格和品质的评价都是比较满意

2020-09-24
(2)
杭州地铁携手万科打造第二座天空之城。项目落址“换乘***”地铁5号线姑娘桥站，全项目以约14万方公园为底盘，规划住宅、商业、办公等多元业态

2022-05-30
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