时代滨江丹枫四季院用户点评-杭州看房网

写点评赢红包，我要点评

时代滨江丹枫四季院定位没有改变，属于海岸系B+级别的改善高端楼盘，只有145㎡、160㎡、185㎡、270㎡顶跃、少量底跃等纯大户，注重舒适度体验，均为3开间和4开间朝南设计。

项目总建面15万方，规划8幢全高层围合式布局，其中第6幢层高26层，第7幢层高30层，其他幢层高都是31层。小区人行出入口和车行出入口均位于西侧星泽路，另一个车行出入口位于南侧缤纷街，北侧丹枫路有个人行入口。

2020-02-13
(2)
丹枫四季所在地块在出让时并未规定地价限价，不过可以参考周边晓风印月、杭州壹号院高层均价48100元/㎡及2019年11月成交的滨江西兴单元御滨府精装限价49200元/㎡，预计丹枫四季的价格不会超过5万元/㎡。
从丹枫四季所处地段，户型面积和产品基本配置，基本可见其项目定位，加上滨江品牌的背书，可以让我们对这个项目有所期待。

与项目一街之隔的滨江金茂府在2019年12月成交均价约78916元/㎡，与丹枫四季预期价格存在2万至3万的明显红利。

刨除限价红利，丹枫四季在小区域的地段优势上甚至还要强上滨江金茂府一筹。

首开杭州金茂府、杭州壹号院、晓风印月等红盘去化基本结束后，兼具改善自住及限价红利楼盘几近消失，丹枫四季已属于2020年最不容错过的高端改善之选，2020年闭眼摇必有丹枫四季一席之地。凡是关注滨江奥体一带的高端粉丝，都知道房叔一直都会推荐关注丹枫四季，也希望开发商能最终提供足够匹配其地段的过硬产品。

2020-02-13
(2)

看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。交通还是挺方便的，公交车也挺多，去哪都很方便。

2021-01-04
(2)
户型很多又很便宜，性价比很高大产权，70年的，放心买。

2020-09-06
(2)
这个楼盘四周临路，晚上一定很吵，影响休息。

2020-05-20
(1)
西湖区有个楼盘滨江古翠蓝庭，同一个开发商

2020-04-18
(1)
现在这个价格应该差不多了吧性价比还可以，周边配套再完善下就好了

2020-04-07
(1)
滨江区政府核心位置，各项医疗商业交通配套完备。且产品相当纯粹，无配建公租房，无高低配，滨江和温州时代联合打造，园区配置会所恒温泳池，一二手倒挂近3万。

2020-03-27
(1)
丹枫四季院距离滨江区政府仅500米，是板块内最后一宗住宅用地。楼盘距离地铁1号线与6号线交汇站江陵路站约260米，地段的稀缺性不言而喻。除了交通便利之外，楼盘地处滨**地带，城市界面比较完善，家门口就是星耀城商业综合体，也不乏浙二医院、武警医院等优质医疗资源，生活便利。临近滨江高新知名企业，海康，大华等，从另外角度看，就是周边高收入人群对高品质居住的需求也较旺盛，是其未来增长的大基础。近地铁，高价差，商圈、交通、产业等一应俱全，未来升值空间较大。小鸡觉得如果有预算的话，大胆去摇吧，一句话，闭眼摇。不过目前只剩1幢楼约118套未售，中签率低于10%的概率极高，预计难逃限售5年厄运。

2021-08-20
(0)
优势:滨江区政府核心位置，是板块内最后—块住宅用地，房源仅有118套，属于僧多肉少的情况了。位于地铁1号线与6号线交汇站，各项医疗商业配套完备、商圈产业俱全，由滨江操刀开发和物业，可参考周边金茂府均价8万2，而丹枫四季院均价预计在5万左右，性价比超高，升值空间很大劣势:高楼围绕、小区空间略显压抑

2021-06-17
(0)
地段真心好，滨江中心地带，就是价格对于刚需家庭来说高了点

2021-04-08
(0)
预计2023年6月交付，关键还是质量要有保障，周围交通四通八达，出行选择多种多样，可以任意选择你喜欢的出行方式

2021-04-03
(0)