保利和者时光印象府用户点评-杭州看房网

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项目位于钱塘江南岸，奥体东板块，是杭州拥江发展、萧山全域城市化建设的重要板块。项目东邻临空经济示范区和钱塘新区，南临火车南站，西与钱江世纪城接壤，北靠萧山科技城，位于五大板块的中心地带，正享受着奥体板块和拥江发展的双红利。

【项目信息】项目内部一共设置有1个人行入口和2个车行入口。人行主入口位于项目北侧建设一路上，7幢和8幢楼之间；机动车入口2个，分别在国槐路和合欢路上。占地面积约4.37万方，总建筑面积约16.6万方，容积率为2.5，整个项目由3幢小高层和5幢高层组成，总户数为1058户，精装修交付。（其中3幢西边单元为公租房，不对外销售）。主要户型面积为85方、95方、105方这三个面积段。

【项目户型、类型】项目分别规划有小高层、高层两种不同种类的户型，其中面积段分别有85、95、105三种不同的户型面积。

【交通配套】四横：杭甬高速、机场高速、建设四路、彩虹快速路，构成了四大东西走向的交通动脉。两纵：03省道，绕城高速是萧山南北向的重要主干道，能够便捷通往杭州城区以及环杭地区。双地铁：地铁是城市的动脉，时光印象拥有7号线（合欢路站）和5号线（姑娘桥）双地铁。

【商业配套】小区自带三千多方的底商，直线距离约900m有近7万方的商业综合体乐融荟，西侧约4公里的新农都市场，北面5公里处萧山科技城内规划有一个香港置地打造的近10万方购物中心

【教育配套】新街镇中心幼儿园，新街一小，新街三小、新街四小、新街镇初级中学、萧山第三中学等优质教育资源。

2021-06-03
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2020年5月27日，保利经过39轮报价，以上限价格17亿竞得新街宅地，楼面价15566元/㎡，溢价率29.72%，未竞拍自持面积。

地块基本信息：出让面积43744㎡，容积率2.5，建筑面积109360㎡。其中需配建面积为5468㎡的公租房。

2020年11月16日，项目出规划公示：拟建造8幢高层住宅，层高16-27F不等，其中3#为公租房，不可售。

项目整体建筑排布还是比较方正的，规划了4处出入口：

公租房和可售部分的共用出入口位于项目的西面合欢路上，小区出入口和消防紧急出入口位于东面的国槐路上，人行出入口位于北面的建设一路上。

保利和者时光印象府所在的板块位置属于新街，从大地段上来看，乐观主义者称这里为“奥体东”，悲观主义者称这里为“机场西”。总的来说，目前的新街还是萧山“远郊”，板块内大量农民房、民用田等。

项目距离地铁7号线合欢路站约800米，临近主干道建设四路，通往钱江世纪城、奥体都还方便。

楼盘自带3000方底商，紧邻约7万方购物中心乐融荟、浙江新农都会展中心、超10万方东方世贸城。

周边也少不了教育配套，幼儿园、小学、初中全在步行圈内，还有百年老树、凌霄花等珍贵花木、彩虹漫步道的中心公园。

楼盘最小户型建面约85㎡，***总价仅约185万，对刚需购房者来说会是一个优质的选择之一。

2021-06-03
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今年，翡丽公园和君奥时代先后交付，将成为新街板块**的价值背书。保利在新街前有欣品华庭，后有和者时光印象府。毕竟它距离7号线合欢路站只有700米，7站地铁到奥体中心，8站直接到市民中心，4站就能到萧山国际机场。边上新街本地的基础配套都齐全了。对于钱塘江南岸的刚需来说，这里很好的平衡了价格、地铁与配套。

2020-12-29
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周边配套少，房子一般，可能会有阳光遮挡

2021-01-03
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周边有医院，新街镇卫生院（约1公里）；萧山医院（约5公里），它是目前国家三级乙等综合医院；省妇保世纪城萧山院区（在建），家里有老人的，更适合在这里居住。70年大产权有保证，买着才放心

2021-03-30
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105㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。周边有公交车站点，坐公交车方便。

2021-03-02
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环境优美，生活品质有保证，每天可以晨跑周边有公交车站点，坐公交车方便。

2021-01-30
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