保亿湖珀润园用户点评-杭州看房网

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保亿·湖珀润园整体容积率约1.5，规划设计了9幢11F小高层住宅+12幢5F叠墅。总价约390万起就能拿下，要知道杭州主城建面约150-300㎡普通住宅库存仅640套，其中萧山、滨江加起来仅150套，相当稀缺！

项目还承袭了东方润园高端基因，通过铝板、大面玻璃、陶彩漆等高端用材的艺术碰撞，呈现轻盈高级的立面质感。

园区内部，大手笔打造建面约11000㎡中央公园、10座四季花园和7大童梦场，与9座交融式架空层泛会所无界呼应，打造丰盛的全龄生活场域。

项目配套

交通配套：项目周边的时代大道、风情大道等通达江南岸。作为湘湖三期主干道，湖珀润园门口这条亚太路，已官宣改造示意图。届时将只允许客运汽车通行，连同湘湖的梦湖路、眉山路、湘虎路，环绕着湘湖畔。

轨道交通出行方面，根据杭州地铁的四期官宣，湖珀润园所在板块将迎来15号、18号线的双地铁规划利好。

产业配套：紧挨着景区，肯定是没工厂的，也因此汇集了一批高新产业。湘湖默不作声铺排了未来智造小镇、湘湖金融镇（直线距湖珀润园仅约1.2公里）、世界旅游博物馆(WTA)、院士岛、湘湖生科创新中心等一批重点项目，为板块注入了发展活力。

医疗配套：10分钟车程浙二萧山院区（在建）；15分钟车程省儿保、浙二滨江院区。

教育配套：中国美院第五校区正式落户到湘湖三期，要建设中国美院湘湖校区，将以培养硕士、博士研究生为主，预计接下来将有不少产学研一体的产业引擎引入板块。

另外，一路之隔规划幼儿园、贺知章学校直线约2公里、湘湖未来学校直线约2.1公里等。

这所湘湖未来学校（前杭二中校长叶翠微先生担任校长、九年制教育、小班化管理），10分钟内车程即可享受。

2023-01-13
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湘湖景区是杭州绕城内除西湖外***的大型自然“城市湖”，两年前低密在售均价50600元/㎡，今年的观湖里在售均价75000/㎡，而保亿·湖珀润园的精装限价仅28420元/㎡，价格优势十分明显！

保亿·湖珀润园的限价还是目前板块内待售新房***价，此前***、二批集中供地中湘湖其他地块精装限价均在30000元+/㎡。（数据来源2022年杭州***、二次土拍）

保亿·湖珀润园是保亿继湖风雅园之后第二个在湘湖边的低密大盘。

说到保亿，就不得不提大名鼎鼎的奥邸国际，炫目挺拔地矗立在奥体莲花碗旁。新房在售时以4.5万/㎡的价格被疯抢，如今二手挂牌价已攀至11万+/㎡。

这次战场换到了湘湖，保亿同样十分注重产品的打造。湖珀润园北面直线不到300米就是湘湖，东面是公园绿地，在1.5的容积率下，规划设计了9幢11F小高层住宅+12幢5F叠排+6幢低密中式（商业）

湖珀润园面向浩荡柔美的湘湖大景，1.5的容积率下，依据地形肌理，由南至北打造“揽风”（9幢11F小高层）、“雅集”（12幢5F叠排）、“颂歌”（6幢低密中式大院），铺陈开一片美不胜收的“湖畔墅区新色”。

2023-01-13
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位于湘湖三期，地上总建面约12万㎡，容积率1.5，规划小高层与叠墅两款产品，小高层主力户型建面约160-170㎡风情、时代两大高架通车后，大大压缩了一江两岸城市中心与湘湖的交通时间。湘湖三期，也已成为名副其实的城市***居所之选。项目直线距离湘湖仅约300米，一路之隔即是湘湖三期花海，自然环境与城市资源俱佳。 28420元/㎡的限价多年未动，主力总价控制在420-480万之间。同样价格之下，这是整个大杭州范围内，性价比极高、供应量也极少的改善大户型。

2023-01-13
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项目双高价时代＋风情，自驾非常方便

2023-01-13
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湘湖300米，总价约450万，入手约160-170㎡低密洋房大宅！

2023-01-11
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时代大道非常堵，风情真的我还没遇到堵过

2023-01-09
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越来越像国外城市了，外围房子大，大家慢慢也接受住出去

2023-01-07
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