地铁越秀星缦云渚用户点评-杭州看房网

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勾庄车辆段地块东至勾阳路、南至北庄路、西至北九路、北至勾仁大道，规划为二类居住兼容商业用地。

地块出让面积247.3455亩，容积率1.0-1.37，建筑面积22.59万方。根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26090元/平方米，且毛坯销售***单价不高于28700元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即该地块未来精装限价2.909万/平。

项目规划拟建造45#建筑，层高约7-14F不等，其中有一幢公租房位于项目的北面。

内部规划配套非常丰富，含小学、15班幼儿园、邻里中心、商业、体育健身、室外活动场地等，另有集中园林位于33#附近，为全龄活动区。

交通方面：地铁4号线好运街站，距离约850m。

商业方面：项目自带商业体，约850m就是星创城，另有城北万象城、西田城也都不远。

教育方面：良渚第二小学勾庄校区、良渚第二中学等都在侧。

其它方面：项目附近有一个中央公园（有74个足球场那么大）。

2022-08-22
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星缦云渚是杭州地铁&越秀地产联合开发的勾庄地铁车辆段TOD综合体，勾庄七子中限价***、体量***、容积率***、最接近良渚新城的项目。

项目整体容积率为1.37，规划44幢可售住宅，包含洋房、小高层、高层等产品，还有学校、体育公园、邻里中心和商业街等配套，可以满足业主的基本需求。

2022-10-01
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整盘都是小高层和洋房，但限价比板块内的高层还要低，而且自带学校、邻里中心和商业街区等配套，有超级大盘的配套优势，又可以共享边上城北万象城这些资源。

2023-10-11
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星缦云渚位于大热的勾庄板块，项目体量非常大且内部规划配套非常丰富。根据规划方案，拟建造45幢高层（含一幢公租房）。小区内有配建小学、15班幼儿园、邻里中心、商业、体育健身、室外活动场地等。项目精装限价29090元/㎡，比滨江绿城等项目3.12万/㎡的精装限价要低2110元/㎡，不过从区位上看，星缦云渚相对离地铁更远些。户型面积段规划为建面约97㎡-141㎡，小户型占比较高。

2022-10-08
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杭州地铁与越秀地产的携手探索，将前瞻未来城市的形态，激发杭州TOD模式的创新活力，也为城北CBD孕育高级烟火气，我们期待着这一个诚意之作，代言未来城市的精粹生长，期待两大城市运营商以此为基点，为杭州创造更多TOD样板。

2022-10-08
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坐拥城北CBD最繁华的天际线的大型低密居住社区

2022-10-08
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好像周边没有容积率这么低的产品了

2022-08-22
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