中粮梦栖祥云用户点评-杭州看房网

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中粮梦栖祥云位于杜文路与康良路交叉口，项目总占地面积4.2万平方米，总建筑面积:11.1万，容积率:1.6方米，整体排部较为对称。由8幢洋房2幢排屋阵列式排布而成，总户数:545户，面积89-162平方米。洋房一梯两户独立入户设局，是为追求品质的改善型客户打造的产品。排屋区规划2幢排屋，共计69户，面积约为142-162平方米，排屋部分的出入口独立于洋房处理方式，形成相对独立的片区，避免干扰。项目于2020年5月带装修交付。
交通配套：项目距离地铁2号线良渚站直线距离约1.1公里，项目西侧杜文路修好之后到达地铁十分方便。项目南面是104国道，连接莫干山路，到万达广场很方便，且两公里就可到达绕城高速，项目东侧良祥路修好之后可直达未来科技城。商业配套：项目旁边有集休闲、娱乐、购物、美食于一体的大型商业综合体永旺梦乐城，项目旁边在建由上海平高企业集团与浙江大学战略合作打造的集购物、餐饮、娱乐、办公为一体的浙大创业园区。医疗配套：项目西侧东西大道旁为良渚综合医院，是余杭区二级甲等综合性医院，浙医一院良渚门诊部就在风情大道附近。教育配套：项目南侧规划有幼儿园及小学、西侧规划的小学也在建设之中，目前已经招生的有良渚新城***小学、良渚小学、良渚一小、良渚***中学等，教育资源丰富。
总体来讲，中粮梦栖祥云位于良渚文化村，文化底蕴深厚，处于闹中取静的位置，洋房项目居住体验更好，对于改善型人群是不错的选择。

2018-12-09
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梦栖祥云总占地面积4.2万平方米，总建筑面积:11.1万，容积率:1.6 平方米，整体排部较为对称。由8幢洋房2幢排屋阵列式排布而成，总户数:545 户，在售洋房总层高8层，1楼带花园，在售4、7幢，物业中粮物业，物业费2.6+0.6能耗

户型：142-162方，总价550-800万左右。

地下一层5.6层高可以隔两层，地上三层，车位35万一个。

装修：毛坯

交付：2020年5月31日交付

价格：40000左右

卖点：4A景区旁地铁口稀缺主城地铁500万级祥云墅，杭州墅居不二之选！现代风格排屋，赠送面积80方起！

1、500强中粮造打造，央企品质

2、良渚新城核心，发展潜力无限

3、交通便捷，两纵一绕通达全程

2020-07-25
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内部配套有信报箱绿化要是再多点就给力了，不过也得等到最后交房再看，等着看看吧。

2019-07-31
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服务*差，*不透明，怪不得流拍

2019-01-04
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附近的学校有：北大地块内将代建12班幼儿园毗邻知名的良渚一中、良渚一小双名校，地块南侧规划有48班民办国际学校、地块东南侧规划小学中国美术学院良渚校区（在建），孩子可以就近上学；住宅都是70年的产权，这个没问题。

2021-03-25
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主力户型是145.00㎡(4室2厅1卫),125.00㎡(4室2厅1卫)。小区比较独立，周边没什么小区

2021-01-27
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物业费2.8元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题

2021-01-12
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物业费2.8元/㎡·月相信一分钱一分货看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。

2020-12-16
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物业费还可以，基本都差不多，一个月2.8元/㎡·月衣服晾出去很容易晒干，阳光明媚的

2020-12-02
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各项配套都比较完善，而且位置优越，投资自住都挺好小区比较敞亮，间距很大

2020-11-19
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说到底，也不知道发展起来户需要多长时间，但是既然是规划发展用地，可定会逐渐变得繁华起来70年产权更靠谱！

2020-10-25
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小区里面绿树成荫，很漂亮还是喜欢毛坯的，可以按照自己喜欢的风格装修

2020-10-12
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